서울 동대문구 이문동 ‘이문아이파크자이’ 전용 84㎡가 20억6000만원에 팔리며 신고가를 새로 쓴 것으로 나타났다. 동대문 ‘국민평형’, 20억 넘었다 16일 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 동대문구 이문동 ‘이문아이파크자이’(2025년 준공·4169세대) 전용면적 84㎡는 지난달 18일 20억6000만원에 손바뀜한 것으로 확인됐다. 직전 거래였던 지난 5월 18억3000만원과 비교하면 석 달 만에 2억3000만원 오른 셈이다. 동대문구에서 전용 84㎡ 거래가가 20억원을 넘긴 사례는 전농동 ‘청량리역롯데캐슬SKY-L65’에 이어 두 번째로 파악됐다. 해당 단지 전용 84㎡는 지난 7월 20억3500만원과 21억4000만원에 잇따라 거래되며 동대문구 국민평형 20억 시대를 먼저 연 것으로 전해진다. ‘이문아이파크자이’는 2023년 분양 때만 해도 고분양가 논란에 휘말렸던 단지다 손오공게임장 . 당시 전용 84㎡ 분양가는 12억~14억원대로 책정됐다. 1순위 청약 경쟁률이 16.87대 1에 그치면서 흥행에 실패했다는 평가를 받기도 했다. 일부 타입은 청약자가 모집 가구의 5배수에 미치지 못해 2순위 청약까지 진행된 것으로 알려졌다. 집값 뛰자 재산세도 급증…증가율 1위 동대문구 수도권 전월세난이 계속되면서 일부 임차 수요가 매매로 옮겨가고, 이 흐름이 집값을 끌어올리는 요인으로 작용하고 있다는 분석이 나온다. 서울 아파트값은 동대문구를 비롯한 외곽 지역을 중심으로 오름폭이 커지는 모습이다. 실제로 동대문구는 올해 서울 25개 자치구 가운데 주택분 재산세 증가율이 가장 높은 지역으로 집계됐다. 바다이야기앱 국회 재정경제기획위원회 소속 김상훈 국민의힘 의원실이 서울시 세무과에서 받은 ‘2021~2026년 주택분 재산세 현황’ 자료를 보면, 올해 동대문구의 주택분 재산세액은 944억3183만원으로 지난해 747억1959만원보다 26.4% 늘어났다. 공시가격 12억원 초과 주택의 과세 건수가 1년 새 399건에서 2397건으로 6배 가까이 급증한 데 따른 결과로 풀이된다. 부동산 정보업체 직방이 국토교통부 아파트 매매 실거래가를 분석한 자료에서는 동대문구의 ㎡당 중위 실거래가격이 지난 1월 1218만원에서 8월 1300만원으로 오른 사실이 확인됐다. 이에 따라 서울 전체 평균 가격 대비 동대문구 가격 수준을 나타내는 배율도 0.96배에서 1.03배로 높아졌다. 즉 지난 1월엔 동대문구 집값이 서울 평균의 96% 수준으로 다소 낮았지만, 8월에는 평균보다 3%가량 높은 수준까지 올라섰다는 설명이 나온다. 홍지선 후보자 가족 아파트, 실거주 목적이라더니 아니었다 량리역롯데캐슬SKY